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Le Haillan
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 194 AVENUE PASTEUR33185 LE HAILLAN
HUMAN Immobilier Le Haillan vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Le Haillan vous propose 35 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Des professionnels de l'immobilier très impliqués et à l'écoute des clients pour les accompagner dans la vente de leur bien. merci à toute l'équipe (Translated by Google) Real estate professionals who are very involved and listen to clients to support them in the sale of their property. thanks to the whole team
avis publié le 19/11/2024
Un achat immobilier réalisé grâce à l'accompagnement de Guillaume, du début jusqu'à la signature de vente. Nous sommes très satisfaits du processus d'achat immobilier réalisé via l'agence du Haillan, ce qui nous a beaucoup rassurés pour un premier achat. Merci à vous ! (Translated by Google) A real estate purchase made thanks to...
Découvrir
Le Haillan
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires. Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements. Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
Autrefois, les riches familles Bordelaises plaçaient une partie de leurs revenus dans des vastes domaines agricoles nommés des « bourdieux ». Selon le souhait des habitants, un décret de Napoléon III en 1867 permit la création de la commune du Haillan à partir d’un quartier d’Eysines. Le Haillan s’est développé au fil des siècles grâce à la qualité de ses sols, propices à la culture et à l’élevage. Elle conserve des vestiges du passé avec les demeures de La Morandière, Hustin et le château de Bel Air. Aujourd’hui, Le Haillan offre un cadre de vie harmonieux et animé à ses 8 407 habitants.
Située au Nord-Ouest de Bordeaux, Le Haillan garde le charme d’une ville de campagne tout en bénéficiant de l’animation de la Communauté Urbaine Bordelaise (CUB) dont elle est membre. Les quartiers résidentiels côtoient les nombreux espaces verts. Au Nord du Haillan, une zone de protection des sources alimente 40 % des villes de la CUB en eau. Une magnifique sculpture, « La Porte Océane », délimite l’entrée de la ville tandis que des « Lavandières » de bronze et de granit au centre-ville rappellent le patrimoine historique.
Le Haillan est entouré par les communes limitrophes de Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle, Mérignac, Le Bouscat, Bruges et Eysines. Cette situation géographique privilégiée permet un accès rapide à toutes les voies de communication puisque la rocade A630 ceinturant l’agglomération de Bordeaux dispose d’une sortie vers Le Haillan. De plus, la commune se situe non loin de l’autoroute A10 en direction de Paris (585 km) via Poitiers (230 km), de l’autoroute A89 allant jusqu’à Clermont-Ferrand (369 km) via Périgueux (130 km), Limoges (220 km) et Brive-la-Gaillarde (200 km) ainsi que de l’autoroute A62 vers Toulouse (220 km), de l’autoroute A65 menant à Pau (220 km) via Mont-de-Marsan (130 km) et enfin de l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne (195 km). Plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Bordelais (TBC) mais aussi des cars du réseau TransGironde assurent quotidiennement des trajets entre Le Haillan, Bordeaux et les communes des alentours.
De par sa situation stratégique, Le Haillan reste un important bassin économique dans la Communauté Urbaine Bordelaise et dispose d’un tissu riche et diversifié grâce à ses cinq zones d’activité (les 5 Chemins, Toussaint Catros, Les Sables, La Morandière et Bel Air) accueillant d’importantes entreprises telles que les laboratoires Créapharm, Scnecma Moteurs, mais aussi Thales Avionics sur le site de Toussaint Catros sans oublier un dense réseau de PME et PMI dans les secteurs de l’informatique, du transport et bien d’autres.
De plus, Le Haillan se situe à cinq minutes de l’aéroport de Mérignac et de la Technopole Bordeaux Technowest regroupant environ 2 500 entreprises et de multiples organismes de formation continue. Beaucoup de commerces viennent également dynamiser Le Haillan (notamment Cuisinella, So Bio, Chronodrive ou Lidl) tout comme le Centre Commercial E. Leclerc et ses nombreuses enseignes (par exemple Mc Donalds, Intersport, Camaieu, Casa, Yves Rocher) situé à Saint-Médard-en-Jalles sans oublier le grand Centre Commercial de Mérignac Soleil qui abrite également un hypermarché Carrefour et sa galerie marchande (avec Go Sport, Eram, Kookaï, Bata, Micromania, l’Espace SFR et beaucoup d’autres boutiques).
Le Haillan dispose de toutes les structures nécessaire à la scolarité et à la garde des enfants avec des crèches (La Ribambelle, Les Copains d’abord, les Fils d’Ariane) ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Les Tauzins, La Luzerne, l’Ecole du Centre) et le collège Emile Zola.
Ville accueillante et animée, Le Haillan dispose d’un riche patrimoine historique et artistique avec ses superbes monuments (église Notre-Dame de la Merci, le Moulin du Moulinat, le Château des Girondins) et ses remarquables sculptures (Les Footballeurs, la Vénus des Arts, Les Lavandières, la Porte Océane et la Charrette). Tous les premiers samedis de septembre, Le Haillan organise une journée consacrée aux nouveaux arrivants avec une visite en bus pour découvrir la ville.
La ludothèque, la bibliothèque multimédia ainsi que la Maison des Associations sont ouvertes à tous et proposent des animations culturelles. De plus, la salle L’Entrepôt des Jalles est particulièrement connue pour la qualité de son programme varié et complet puisque vous pourrez assister aux concerts, représentations théâtrales, spectacles humoristiques et bien d’autres surprises. La vie des Haillanais reste rythmée par les multiples manifestations qui réunissent petits et grands dans une atmosphère chaleureuse (notamment Le Haillan est dans la Place, La Fête du Printemps, le Carnaval, le Repas des Aînés, le Festival Chansons, le Téléthon).
Les activités sportives ne manquent pas grâce à la vie associative foisonnante et aux nombreux équipements (stade municipal Albert Laporte, Club House du tennis, Complexe sportif de Bel Air, Espace de la Sablière, salle de sport Georges Ricart mais aussi des plateformes de basket-ball et de handball). Enfin, le Centre International du Football Club Girondin implanté par Aimé Jacquet au château Bel Air accueilli de grands joueurs comme Zinedine Zidane, Jean-Pierre Papin et Bixence Lizarazu.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Le Haillan ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Le Haillan par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Le Haillan ?
Pour trouver un appartement à louer à Le Haillan rendez-vous sur la page de l'agence Le Haillan.